To pravé školení pro Vás
DomůNabídka kurzůŠkolicí prostoryO násAktualityČasopis Ad remKontaktyWEBINÁŘE (on-line kurzy) 736 216 375, 517 333 699 prihlasky@tsmvyskov.cz

Smlouvy a ceny ve výstavbě

Seminář je akreditován MV ČR.

Termín Místo Cena
13.10.2021 09:00 - 13:30

BRNO, Vzdělávací centrum TSM, náměstí Svobody (1. patro, nad McDonald´s, vchod z ulice Zámečnická 2)

Popis cesty od Hlavního nádraží ČD v Brně: lze použít tramvaj č. 4 (směr Úvoz) nebo č. 9 (směr Lesná, Čertova rokle). Vystoupíte na zastávce náměstí Svobody (druhá zastávka od Hlavního nádraží ČD). Vzdělávací centrum TSM se nachází nad občerstvením McDonald´s  v 1. patře a vchod je z boku budovy, z ulice Zámečnická 2. Do učeben je bezbariérový přístup.
Při použití osobního automobilu lze parkovat v parkovacím domě Domini Park, na parkovišti před hotelem International nebo ve Velkém Špalíčku (vyznačeno v mapě).

BRNO BRNO, Vzdělávací centrum TSM, náměstí Svobody (1. patro, nad McDonald´s, vchod z ulice Zámečnická 2)
1 990 Kč(coffee break, rozsáhlý sborník) Přihlásit se

Popis kurzu

Smlouvy a ceny ve výstavbě, dle nového občanského zákoníku a vztah k veřejným zakázkám 2021.
Program:

  • Zásady závazkových smluvních vztahů, volba správného typu smlouvy, dle NOZ (Občanský zákoník č. 89/2012 Sb.)
  • Obchodní zvyklosti a obchodní podmínky, vykládací pravidla dle NOZ
  • Druhy a obsah smluv dle NOZ a vztah k zákonu o veřejných zakázkách - zákon č. 134/2016 Sb.,
  • Smluvní podmínky, práva z vadného plnění, odborná péče:
  • odborný výkon, potřebná péče
  • pro inženýrské a investorské činnosti, technické pomoci
  • pro projektové výkony a související činnosti
  • pro podmiňující investice, výkupy a břemena - služebnosti, práva stavby
  • pro dodávky věcí, poskytované služby a provedení prací
  • pro stavební části a technologické části, samostatné movité věci pevně spojené se stavbou, informační a komunikační technologie
  • pro soubory strojů a soubory zařízení - výhrada dle NOZ
  • Cena díla dle NOZ, Objednávka, rámcová smlouva
  • Stanovení ceny, změny cen, změny předmětu plnění, pojem vícepráce - méněpráce, pozastávky (výše a doba), zádržné, penále, poplatky z prodlení  - obchodní podmínky, obchodní zvyklosti, VP - vykládací pravidla
  • Výkaz výměr, souhrnný položkový rozpočet – právní náležitosti, dle NOZ
  • Řešení vad a nedodělků, jejich uplatnění, vady zjevné a skryté, záruční opravy, jakost, práva z vadného plnění, odborné a znalecké posudky - nový zákon
  • Splnění díla, předání a převzetí, přechod vlastnictví, druhy sankcí,
  • Povinnosti oznamovací, upozorňovací, informační -  součinnost, svépomocný prodej
  • Smlouvy a licence na duševní práva (autorská, průmyslová, duševní), nezbytné náležitosti - stručné seznámení
  • Smlouvy o užití díla, licenční smlouvy - NOZ, speciální předpisy
  • Cena dle NOZ, rozdíly ve smlouvách na dodávky, služby, dílo, licence, nájmy, výpůjčky, pacht
  • základní cenové předpisy (zák. č. 89/2012 Sb., zák. č. 526/1990 Sb.).
  • druhy cen a jejich užití při oceňování stavebních prací (projektové práce, inženýrské činnosti, technické pomoci, stavební práce, montážní práce)
  • vyhláška č. 169/2016 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
  • členění staveb a jejich částí dle zákona a o dani z příjmu včetně příslušných pokynů MF ČR. zatřídění – způsoby ocenění a druhy cen a jejich fakturace, vyhl. č. 560/2006 Sb.
  • normativní základy a jejich užití u investiční výstavby, u oprav a rezerv z hlediska jejich finančního vypořádání. Nákladový typ ceny, zákon č. 526/1990 Sb., o cenách
  • přehled nákladů stavby – upravený souhrnný rozpočet ve vztahu k účetním a daňovým předpisům. Položkové výkazy výměr – správné ocenění a zatřídění položek
  • rozdíl mezi vícepracemi, pracemi nad smluvní závazek změnové listy a jejich ocenění. Uznatelné a neuznatelné náklady, vícenáklady
  • individuální kalkulace cen, užití ceníkových cen, změny cen, cena dle rozpočtu - NOZ
  • Vadné plnění - důsledky, porušení rozpočtových pravidel, zák. č. 250/2000 Sb.
  • zákon č. 151/1997 Sb., vyhl. č. 441/2013 Sb., ocenění věcných břemen, průmyslových a duševních práv, vyhl. č. 199/2014, vyhl. č. 345/2015, vyhl. č. 53/2016 Sb., č. 457/2017 Sb.).
  • Změna § 8 ZVZ vyvolaná Občanským zákoníkem - co je dodávka a co stavební práce.
  • Majetek - investiční a neinvestiční rozdělení výkazu výměr, smlouvy pro opravy a údržbu
  • Zatřídění majetku dle daňových a účetních předpisů na investice a opravy
  • Katastr nemovitostí, zápisy do KN, věcná břemena, ocenění (151/1997 Sb., zák. č. 563/1991 Sb., a prováděcí vyhlášky)
  • Ceny, kalkulace ceny, výkazy výměr
  • Diskuse, dotazy.

Upozornění a certifikáty

  • Seminář je akreditován MV ČR, číslo akreditace: AK/PV-204/2014
  • Akreditované kurzy jsou ze zákona osvobozeny od DPH.
Ing. Jiří BLAŽEK

Ing. Jiří Blažek přednáší na svým seminářích odbornou problematiku z oblasti majetku a jeho reprodukce, stavebního zákona, obchodních smluv a veřejných zakázek od r 1990. Využívá svých praktických zkušeností. Je autorem několika odborných publikací a řady speciálních sborníků.

Zobrazit kurzy

Tisk