Aktuální změny v poskytování a oceňování služeb spojených s nájemním bydlením v roce 2025, teorie versus právní úprava a zkušenosti z praxe - online kurz

Služby závazně „upravené“ a „neupravené“ právními předpisy -klasifikace, charakteristika, logistika
Stručný přehled právních předpisů ke službám spojeným s nájemním bydlením, – kritická analýza a východiska.
Měření resp. indikace tepla k vytápění a spotřeby teplé vody – aktuální změny platné pro rok 2024:

1. Měsíční informace o spotřebě tepla a teplé vody od 1.1.2024 (transpozice směrnice EU) pro příjemce služeb od poskytovatele služeb - § 8a zákona o službách zákona o službách.
2. Novela zákona č. 67/2013 Sb. zákonem č. 424/2022 Sb..  s výjimkami a přechodné ustanovení do 31.12.2026
3. Druhá novela vyhlášky č. 269/2015 Sb. vyhláškou  č. 274/2023 Sb.,  ve znění vyhlášky č. 376/2021 Sb. Omyly MMR s prezentací parametrických změn a evropsky unikátní vazby podílu nákladových složek k energetické charakteristice objektu.
4. Předpoklad dálkového odečtu přístroji registrace tepla a vodoměry na teplou vodu : „ Dálkově odečitatelným měřidlem pro účely zákona jsou buď měřidla podle zákona o metrologii (kalorimetry, vodoměry) nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění (indikátory, které umožňují provední odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů s výjimkou takového měřidla nebo zařízení, které bylo instalováno před 1.1.2022 a není nastaveno na dálkový odečet minimálně s měsíčním intervalem“..Úprava definice ČR v rozporu s evropskou směrnicí.
5. Forma doručení a zpřístupnění informace – způsob doručení není stanoven, může se jednat o osobní předání, zaslání v listinné podobě nebo elektronické doručení. Optimální je způsob  umožňující dálkový přístup příjemce služby k informacím a o tomto zpřístupnění poskytovatel služby prokazatelně příjemce služby vyrozumí; možnost získat informace v listinné formě za úplatu během zúčtovacího období; náklady na informování o spotřebě nelze zahrnout do vyúčtování „tepelných“ služeb, ale jinou formou , např. jako náklad na správu domu; doručení informací nejpozději do 25 pracovních dnů od konce předmětného období.
6. Smysl průběžného informování  určuje metodiku zjišťování a zpracování příslušných údajů. Rozdíl mezi vyúčtováním (s finančními náležitostmi) a informováním (bez finančních náležitostí). Příklady aplikace povinnosti bez smyslu účelu a podstaty informování.
7. Algoritmus výpočtu směrného ukazatele – měsíční a kumulativní údaje.
8. Působnost Českého metrologického institutu v legální metrologii Schvalování typu a ověřování stanovených měřidel, posuzování shody měřidel, subjekty opravující měřidla nebo provádějící jejich montáž.odborné služby v oblasti metrologie. Právní úprava metrologie – zákony č. 505/1990 Sb. a č. 22/1997 Sb. Návrh novely vyhlášky č.345/2002 Sb.. Vodoměry a měřidla tepla.
9. Předpis a zkušenosti s uplatňováním měsíčního informování o "spotřebě" tepla k vytápění a spotřebě teplé vody. Kritická analýza.

Následná možnost diskuze zaměřená na konzultace problémů.
Sylabus k dané problematice.

UPOZORNĚNÍ:
Přístupové údaje budou zaslány na email uvedený v přihlášce cca 2 dny před školením.

Certifikace kurzu

• Vzdělávací agentura TSM, spol. s r. o. je akreditovanou vzdělávací institucí MV ČR dle zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů a toto školení je také vhodné v rámci průběžného vzdělávání úředníků ÚSC. V případě, že jste úředník dle výše uvedeného zákona a potřebujete vystavit akreditované osvědčení, zaškrtněte tuto možnost při vyplnění Vašeho jména v přihlášce.
• Úředníci ÚSC mají kurzovné osvobozené od DPH.

online kurz