Jednou ze stěžejních činností obcí a měst je uspokojování bytových potřeb občanů formou pronájmu obecních bytů. S tradičním institutem pronájmu bytů souvisí bytostně problematika nájemného a úhrad za služby s užíváním bytu spojené. Téma bylo navíc rozšířeno o důsledky transpozice Směrnice EU o energetické účinnosti do právního řádu ČR. Negativním doprovodným jevem nájmů je dluhová agenda spojená s neplněním platebních povinností nájemců obecních a městských bytů.
Tento seminář dá odpovědi na mnohé otázky s tím spojené či alespoň nabídne praktická řešení.
Obsah semináře:
1) Specifika postavení obce při pronájmu bytu a domu pro bydlení
2) Určení nájemného při nájmu bytu a domu
3) Změny výše nájemného v průběhu trvání nájmu
4) Možnosti jednostranného zvýšení či snížení nájemného
5) Důsledek investice do bytového fondu na výši nájemného
6) Nároky na slevy z nájemného
7) Určení záloh za služby spojené s užíváním bytu a jejich změn
8) Způsoby rozúčtování záloh za služby
9) Vyúčtování záloh na služby spojené s užíváním bytu
10) Transpozice Směrnice EU o energetické účinnosti a nájem bytů
11) Vymáhání dluhů od nájemců bytů
12) Judikatura a aktuální legislativní vývoj
Seminář je určen zejména zaměstnancům obecních a krajských úřadů a úřadů statutárních měst zodpovědným za agendu nájmů bytů. Dále i široké odborné veřejnosti, včetně veřejnosti právnické.
JUDr. Adam Zítek, Ph.D. působí jako advokát a vyučuje v Ústavu práva a právní vědy o.p.s. Rovněž byl členem Komise pro bytové právo Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Lektorské činnosti se věnuje od roku 2005. Publikuje v odborných právnických periodikách a je také autorem a spoluautorem několika monografií a vysokoškolských učebnic.
Certifikace kurzu
- Vzdělávací agentura TSM, spol. s r. o. je akreditovanou vzdělávací institucí MV ČR dle zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů a toto školení je také vhodné v rámci průběžného vzdělávání úředníků ÚSC. V případě, že jste úředník dle výše uvedeného zákona a potřebujete vystavit akreditované osvědčení, zaškrtněte tuto možnost při vyplnění Vašeho jména v přihlášce.
- Úředníci ÚSC mají kurzovné osvobozené od DPH.
Certifikát po absolvování