To pravé školení pro Vás
Obec jako pronajímatel a propachtovatel nemovitého majetku (s výjimkou nájmu pro bydlení)
Školení je vhodné pro úředníky ÚSC.
| Termín | Místo | Cena (vč. DPH) | ||
|---|---|---|---|---|
|
20.5.2025
09:00 - 14:00
|
BRNO, Vzdělávací centrum TSM, náměstí Svobody (1. patro, nad McDonald´s, vchod z ulice Zámečnická 2)Popis cesty
od Hlavního nádraží ČD v Brně: lze použít tramvaj č. 4 (směr Úvoz) nebo
č. 9 (směr Lesná, Čertova rokle). Vystoupíte na zastávce náměstí Svobody
(druhá
zastávka od Hlavního nádraží ČD). Vzdělávací centrum TSM se nachází nad
občerstvením McDonald´s v 1. patře a
vchod je z boku budovy, z ulice Zámečnická 2. Do učeben je
bezbariérový přístup. 
|
2 400 Kč(coffee break, písemný materiál, osvědčení) (vč. DPH) | Přihlásit se | |
Popis kurzu
Obce a statutární města patří mezi významné pronajímatele nemovitých věcí. Přitom jsou vázány jak předpisy veřejného práva, tak i práva soukromého. Podrobná znalost veřejnoprávní procedury, dané zákonem o obcích, je nejlepší prevencí před nechtěnými následky absolutní neplatnosti právního jednání obce. Dále se výklad zaměří na zásadní rozdíly mezi nájmem a pachtem a na jejich důsledky v právní praxi. Podrobně budou probrány otázky nájmu prostoru sloužícího podnikání včetně doporučení pro obsah nájemních smluv.Obsah semináře:
1) Specifika postavení obcí jakožto pronajímatelů a propachtovatelů nemovitých věcí
2) Procedurální pravidla v obci před uzavřením nájemní či pachtovní smlouvy
3) Rozdíl mezi nájmem a pachtem a důsledky přechodných ustanovení občanského zákoníku
4) Předmět nájmu a pachtu – nemovité věci a jejich části
5) Obsah nájemní a pachtovní smlouvy; praktická doporučení ve prospěch pronajímatele a propachtovatele
6) Nájemné a pachtovné a jejich změny, platby za služby a zálohy na ně, jistota (kauce)
7) Skončení nájmu a pachtu
8) Specifika nájmu prostoru sloužícího podnikání
9) Judikatura a aktuální legislativní vývoj
Seminář je určen: Zaměstnancům obecních úřadů a magistrátů odpovědným za agendu smluvního užívání nemovitého majetku obce třetími osobami. Dále i široké odborné veřejnosti, včetně veřejnosti právnické.
UPOZORNĚNÍ:
Přístupové údaje budou zaslány na email uvedený v přihlášce cca 2 dny před školením.
Upozornění a certifikáty
- Vzdělávací agentura TSM, spol. s r. o. je akreditovanou vzdělávací institucí MV ČR dle zákona č. 312/2002 Sb., o úřednících územních samosprávných celků a o změně některých zákonů a toto školení je vhodné v rámci průběžného vzdělávání úředníků ÚSC. V případě, že jste úředník dle výše uvedeného zákona a potřebujete vystavit akreditované osvědčení, zaškrtněte tuto možnost při vyplnění Vašeho jména v přihlášce.
JUDr. Adam Zítek, Ph.D. působí jako advokát a vyučuje v Ústavu práva a právní vědy o.p.s. Rovněž byl členem Komise pro bytové právo Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Lektorské činnosti se věnuje od roku 2005. Publikuje v odborných právnických periodikách a je také autorem a spoluautorem několika monografií a vysokoškolských učebnic.